第229章 扬子银座（1 / 1）

宋朝与其他王朝最大的不同便是不抑商，虽然不比后世的重商主义为了卖产品可以横行无忌杀人放火，但宋朝商人在国内和海外贸易上都会受到相对公平的对待，随着商业的繁荣和商人实力的增长，他们的政治欲慢慢开始觉醒。商业税收很大程度上影响了国家财政，那商人为什么不能参与国家治理？

繁茂的商业不仅造就了商人集团，也产生了一个脱离农业生产的阶层-市民阶层，这些小市民多为个体经营户，小手工业者或者打杂的伙计，在扬州还有一个特殊的大群体-码头民夫，他们靠在运河码头卖苦力维持一家生计。

随着新区的日渐繁荣，从一开始仅有不到两万人十几家工场，到如今占地七千多亩四十多家工场和各式服务行业应有尽有，当年的淮西灾民慢慢从城内的寄居者转换为工场的工人，新区人口也已经超过八万人，这已经是一个大县的标准，但因为新区没有城墙也就不能成为县城，这里又造就了扬州一个新的阶层-四万九千多人的工人阶层。

这些工人阶层是扬子学堂生源的根本来源，也是徐家产业飞速发展的原动力，可是除了最开始进入新区的八千户有房子，其他人都还是住在窝棚里，只有安居乐业才能更好的工作，更何况扬州经历鼠疫损失惨重，对于卫生非常重视，王尧臣马上就要回东京高就，他希望自己圆满的结束扬州的任期。

这世间土地永远都是最值钱的，新区边缘的土地虽不如扬州城和新区的值钱，但价格也不低，这次扬州衙门拿出两千亩的土地六折卖给徐家，就是为了让徐家赶紧解决居住问题。

徐家当然没有实力凭一己之力解决这么多人的居住问题，但不解决也不行，去年夏天已经有几家出现传播疾病，幸亏发现的及时才没能扩大，徐硁忽然想到后世的房地产开发，这可是赚钱的大买卖，可以一试。他将想法与徐研说过后，徐研当即同意并看透里面的商机，他提出设立钱庄，工人每月还贷和发薪水这是两项操作，如今可以通过钱庄只需要扣除贷款发剩余，工人通过钱庄支领薪水也可以减少工场每个月发薪水时要停工一天的尴尬。

徐硁发现自己的二哥的确是个经营天才，不过要是司马宣在这里就更好了，他肯定还有更好的补充意见，司马宣去年十二月便回河中府，司马汶病重缠身于四月在河中府病逝，司马宣要守孝三年才能回到扬州，不过就是苦了王立这老头子。

两人又商量了很久制定了不少规章，徐硁又将王尧臣请了过来，他突然间蹦出一个念想，可以试试。

立秋刚过，但秋老虎的威力还是很猛的，新区所有工场的二十三位东家都齐聚在徐家的内厅，如今不只是天气炎热，厅内的气氛更加炽热。他们眼中此时早就没有什么王知州、刘通判，徐官人，满眼都是钱、钱、钱，不少人耐不住性子开始讨论起来，徐研提出的建议对于他们而言太有诱惑了，但也让他们有点破费。

徐研清了清嗓子，他指着墙上挂着的六幅图画说道，“各位东家，商量的如何了？”

如今新垣家举家迁到琉球，扬州商会前两位就是徐家和王家，王禀作为一个合格的捧哏说道，“王知州，刘通判，徐官人，各位东家，王某先不才先说几句。”王禀站起来先鞠了一躬，指着前面的图画说道，“各位东家，这是徐家带着各位发财啊，我们感谢徐家都来不及，王某只有一个问题和一个请求，问题是我们将每月工人薪水放在银座，若是他人冒领了该怎么办？请求是甲类户型能不能给每东家留五间，不，不，三间就行。”

徐硁规划的住宅分为三个档次，甲类户型与扬子学堂普通教师住宅一样，是占地六分的两层小楼作价五百贯，乙类是占地四分的三合院作价三百贯，丙类是三层楼的单身公寓，每层八个房间，每个房间占地半分，没有院子使用每栋公共厕所，作价九十贯。

徐研拿着一个章程说道，“大家翻到第七页，这里有银座汇票的样式，银座会每季度给各位东家送去汇票并收集大家的意见，汇票上都有编码和防伪措施，如果被他人冒领，一律由银座承担后果。至于王兄弟提出的房子，只要你们付钱那就三间也行，不能再多了。”

徐研刚说完，徐硁便站了起来，现在他可是有官身的，在座的也都听说官家对他颇为看重，底下的东家们立刻静音，“各位东家，大家必须记住，这房子不是私人买卖，它是扬州城给各位东家提供给工人的恩惠，工人有房子住，心里感恩东家照顾自己，他们会更加卖力的干活，各位才能财源滚滚。每个东家都会依照工场的位置和人数分配相应数量的房子，比如说甲类房，王兄在新区有三座工场，共计两千八百余人，可得到甲类房子四十套，这些房子奖励那些提高工场产品品质的技术人员，亦或者是东家认为是心腹之人，但必须是工场的工人，东家想要三家就给三间可任意处置，徐某丑话说在前头，只要发现该是住工人的房子住的不是工场工人，银座会上报衙门将房子收回。”

王尧臣将茶杯放下，“徐官人说的清楚，本官不再赘述，本官只强调一点，但凡持有假汇票的，衙门将从重处罚，数额过大的当斩连坐，至于细节，各位看看十九页便知。”他知道西川那边早在十多年前便实行了交子，朝廷对于交子造假者处罚十分严厉，他也就拿来主义，将交子的所有处罚条例都加在汇票之上。

底下二十几人心里一寒，不少心里活络的立马打住歪念头。

高培在新区经营一家毛刷厂，他的原材料都仰仗这徐家的养猪场，徐家的造船厂是他家毛刷的采购大户，他的工场只有一百九十三个工人，他算是这里最不起眼的一个人，他从末排站起来问道，“王知州，徐官人，老头就想问下，这扬子银座的份额是不是在座的都要认购，认购份额有定数么？”

徐研知道扬子银座是一个新事物，让大家一下子投入数十万贯进去的确是很为难，但只要眼光长远之人必会抢购，开发房子只是扬子银座一时的业务，扬子银座最大的业务金钱进出，银座存钱不给利息，贷款却要季息四分利息，这比那些民间动辄月息七八分利息少太多了，这一进一出就能转的盆满钵满。“各位，扬子银座的股份认购不强迫，但份额有限制，每位不能超过十份，扬州府衙门以四块地换购两股，当然扬子银座是徐家提出，徐家认购三十五份。”

徐研说完，下面就开始窃窃私语，扬子银座分一百股，每股十万贯，有些人盘算着自己能够认购几份，有些人则吃惊于徐家的三十五份，扬子银座能不能办成还是未知数，徐家竟然敢投入三百五十万贯，下面一半人的全部身家都还没有这么多，徐家财力雄厚可见一斑。其实他们不知道，这仅是徐家六成家产了。为了筹钱，徐研将整个豆制品相关油厂、豆腐厂和酱菜厂全部出售换的五十五万贯，三家酒楼出售换得二十六万贯，钢厂，卫氏精工和码头的股份各卖了一成，这才凑了三百万三十贯，剩下二十万贯用建设扬子银座的地皮来抵充。

王禀站了起来，“我认购十股，要不是受限制，我还想认购五股。”

王淳紧跟着站了起来，他是王立的侄子，王家在新区开设一家面粉加工工场，上周收购了徐家的油厂，雇佣了七百多人，已经是大宋最大的食品精加工企业，“我认购五股。”

王惟绪一直有点情绪，回去好好找徐硁谈谈，这么大的事为什么不先和自己通个气，还有这王禀把什么活都抢着干了，他急忙喊道，“泰州王家认购十股。”

高培站了起来，他一边掂量着自家身家一边举手，咬了咬牙说道，“高家认购三股，不，五股！”他这把全部的身家搭了进去，要是扬子银座倒了，他们全家就要要饭去了，当然十年后，他时常对孙子说起当时自己是如何的英明。