第15章.承诺不追究协议（1 / 2）

开区会是有固定流程的，一般来说，先是由各个店长、经理汇报一下本周的工作情况，然后再进行总结和讨论，接着按照数据统计查漏补缺。

这一番流程完整，实用，是这个行业诞生20多年来业内早就总结出来的成熟方法。

再者，就算真有什么事情，大家通常也会选择在私下进行汇报，低调解决。现在冯丽苗当众提出来，针对性和目的性就很强烈了。

在场是全是经理级别，在行业已经高度发展的今天，谁坐上位置都经过了市场业绩的检验和数不清的勾心斗角，所以大家都很清楚，随着金帝城交付日期的一天天临近，冯丽苗和方元的矛盾恐怕会越来越激化了。

听冯丽苗这么一说，罗海在众人面前先是皱眉轻斥了一句：“丽苗，有什么事情等开完区会再说。”

“罗区！”冯丽苗神情凝重：“这件事情还是尽快解决的好，否则的话，搞不好会影响我们嘉业公司的形象。”

问题一旦上升一个高度，见变得复杂起来了，冯丽苗深谙此道。

罗海闻言，只能点头：“这么严重？那你先说吧。”

冯丽苗看了眼神阴郁的方元一眼，故作认真：“大家都知道，方元组昨天签了白马府的单子，收佣10万。”

“签单子有什么问题吗？”方元反问。

冯丽苗轻笑：“当时是刘平带着新人李濡签的，你不在，所以有些事情可能不太了解，这也不能怪你，但我身为同一家店的经理就必须要说了。”

“刘平和方元除了正常签单以外……还私下帮客户签订了协议。这么一来，客户夫妻俩买下那套房子之后，房子的产权就跟女方完全没有关系了。”

“冯丽苗，这事情我是知道的。”方元试图解释：“有什么问题吗？都是按照客户的要求在解决问题。”

“方元，你难道不知道公司严禁员工私下跟客户签订协议吗？”冯丽苗开始穷追猛打：“我们设身处地的想一想，换做你是女方，结了婚买了房，最后发现房子产权跟自己半毛钱关系都没有，你会不会崩溃？会不会发飙？”

“到时候，一旦女方把这事情捅到新闻媒体，甚至是捅到中介协会和房管局的话，说我们暗箱操作损害了她的合法利益，会有什么结果，你不是不知道吗？”

听她说完，在场的人都狐疑的看向方元，眼神当中皆是责备。

房产中介行业起始于1998年，房地产市场爆发于2008年，到了今天的2019年，整个行业链的整顿和管理，已经越来越规范化、完整化以及制度化了。

这件事情放在十年前或许连鸡毛蒜皮都称不上，但是放在今天，一旦那位女方闹事，房管局第一件事就是先关闭整家公司的网络签约端口。

网签端口被封，即意味着公司的二手交易业务会直接停滞，受到影响的就是全公司300多家门店和四五千号经纪人。

这个责任别说是方元了，就算是罗海恐怕也够他喝一大壶的。

念及此，罗海的表情也严肃了起来：“方元，你说你知道这件事情？为什么还允许经纪人私下帮客户签协议？你是老牌店长了，怎么会犯这种错误呢？”

“罗区，别急。”方元瞪了冯丽苗一眼，才扭头解释：“最终那份协议并没有签，因为客户最后主动改变了主意，产权还是按照正常的方式来处理，所以不会有什么后遗症的。”

“不过，我倒是想问一下冯丽苗，我组里的业务情况，你又是怎么知道得这么清楚？”他开始质问。

不等冯丽苗解释，罗海就强行转移了话题：“现在不是关注这个问题的时候。方元，难道你平时做单也是这个风格吗？为了业绩，连大局都不考虑了？所以才任由手下人这么胆大妄为？”

“今天这件事被丽苗说出来，我们知道了，那么是不是有其他事情还没被发现呢？”

“艹！”方元在心中骂了一句。

到了现在，他终于明白冯丽苗是在这里给他挖了一个坑，等着他自己往下跳呢。

再加上有罗海撑腰，他连反击都做不到。这件事情就算没有后遗症，恐怕内部也不会善了了。

“罗区，绝对没有。”他只能坚决道：“我所有的单子都是经得起检验的，绝对不存在任何违规操作。”

“但你一违规，就是要拉整个公司下水呀！”冯丽苗开始落井下石：“罗区，这件事情要是不严肃处理，给大家一个警示，我是不服气的。”

“而且，你的经纪人签下的可不止一份协议，而是两份！”

接着，冯丽苗就把两份协议的情况都说了一遍，随后继续步步紧逼：“方元，虽然说那份母亲对儿子的赠送协议，是她主动要求的。可咱们都是干这行的，你想必也明白……”

“在利益面前，就算直系血亲也不可靠。毕竟那可是一百多万呐！老人家存了大半辈子的血汗钱，如果将来反目成仇，这就是一颗随时会爆炸的地雷。”

“老人家完全可以指责是你的经纪人误导她这么做的，把责任推得一干二净，到了最后，问题还是出在我们身上。”

私签两份协议！

这已经不是胆大妄为了，根本就是胡作非为。

在场的人忍不住点头，接着齐齐望向罗海，等着他的决定……