第1179章 改变（2 / 2）

乔红军叹口气：“我是去过岳山几次的几乎每年都要去一次那里的老百姓生活似乎日渐困窘从前的菜农离开了赖以为生的耕地生活状况的确堪忧是时候改变这一情况了这是我们执政者的责任”

海远帆沒想到一个开发案居然会引起这么大的反应他的脸色有点晦暗：“外商投资工业园的土地征用已经是二十年前的事情期间历经几届领导班子此时提出來是不是有点不合时宜”

“无论什么时候执政为民都是我党和政府坚守的底限”田珊珊义正言辞的说搞宣传工作的领导说话一向一板一眼“往届政府沒有做到那是他们的失职不是我们推脱的理由

洪江市经过三十年的改革开放市财政已经有了解决这个遗留问題的底气是时候为当年的事情还债了如果对岳山老百姓的贫困视而不见我们不配坐在这里谈什么为人民服务不配做这个官不是说当官不为民做主不如回家卖红薯么”

海远帆有种想骂人的冲动自己不过是想要让一个濒临死亡的外商投资工业园复活怎么就变成了这个样子明明是当初那个孟庆元留下的烂摊子看这几位的样子全都算在自己头上

难不成不做事才是最好的官员海市长的说：“这个项目是省政府提出的市政府不过是协调运作具体相关事宜还要看省政府那边和开发商的协商我们在这里谈是不是有点早”

“岳山不是洪江市的管辖范围吗”刘枫诧异的问“纵然是当初招商引资工作把岳山辖区的土地划归外商投资工业园二十年不作为也早就应该属于无效征地了吧

即便是政府收回协议出让的工业用地使用权重新以招拍挂方式出让的做法缺少法律依据2003年8月1日施行的《协议出让国有土地使用权规定》第十六条规定取得国有土地使用权的土地使用者

需要将土地使用权出让合同约定的土地用途改变为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用途的应当取得出让方和市、县人民政府城市规划部门的同意签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同

按变更后的土地用途以变更时的土地市场价格补交相应的土地使用权出让金并依法办理土地使用权变更登记手续从这个方面來说让开发商承担老百姓的生活补偿也不为过吧”

刘枫现在才享受到有一个好秘书的滋味邹国葆在帮他准备资料的同时已经考虑到将会应用的法律法规甚至在准备的文件上用红线标明这使得班子成员都可以一目了然

相比之下沒有准备的海远帆沒话可说他甚至都沒有想过外商投资工业园还存在土地补偿问題这块地毕竟是征收二十年的纯粹是历史遗留问題

只是刘某人拿出來的这份资料清清楚楚的显示变更后的土地用途以变更时的土地市场价格补交相应的土地使用权出让金这不是坑爹么

有了这项法规外商投资工业园想要改变土地用途为商业、旅游、娱乐和商品住宅的还真的就要重新缴纳出让金当然他作为市政府一把手有很大的自主权甚至可以在操作中给予这个项目诸多的优惠

以往的匡庐省干部都是这样干的现在海远帆不敢别说是他就算是尹福生在这里也不敢这么做原因无他这里有一个匡庐省小三儿这位还有着隐藏职业的

当初刘某人在珠江市用监察部监察综合室副主任兼职威吓一群二世祖已经成为官场众所周知的轶闻现在这位已经是副省部级甚至还是中央委员谁知道这家伙是不是中纪委委员

有些职业在简历中是沒有标注的这一点实际上是华夏一大特色某些特种职业向來沒有标注如果这位真的兼职中纪委委员那么他的存在对匡庐省任何人都是一个威慑

海远帆不敢赌不敢赌刘某人有沒有这样一个隐藏身份他相信尹福生也不敢赌这一票更何况以这位中央委员的身份就足以做很多事想要弹劾代省长和代市长想必也不会很难吧

海市长忽然想起一事：“如果这个项目补偿款过高会导致新的标王出现届时因为土地转让金过高会让开发商成本成倍增加会导致一连串的恶性反应势必抬高洪江市的房地产这个和国家现行的调控政策相违背”