093 盘活资产（1 / 1）

叶天民与万山见面的第二天开始，所有的工作按照既定流程有序的开展。

但是无论万珍阁还是叶天民这边两个团队的人，除了朱佳淳知道外，很意外的罗洋羽却没有参与，而万珍阁这边陈强到公司还不足半小时就出去了，之后再也没有回来。

而万山似乎早就知道了一般，甚至连询问一声都没有。

只是到第三天的时候，通常不怎么在公司出现的万山的女儿，被她妈妈带到了办公室。在万山的办公室里不时就有哭泣声传出，最后却也是一个人离开，留下了女儿。

万山的女儿万宝儿非常乖巧，也很懂事。妈妈走了以后，她才问她父亲，母亲会离开她吗？

“不会，你想什么时候去看你妈妈都可以，只是以后她不会和我们住在一起。”万山轻声地给她解释。

因为从小万山就没有和她妈妈住在一起，周末或者节日基本都是和万山在一起，幼儿园接送只要万山没事也都会去。

万宝儿知道，父母根本就没有住在一起，虽然猜想可能是父母离异，所以对于母亲的离开并没有吵闹。反而对于能在白天就和父亲在一起，感到新奇和高兴。

万山的本意是让出自己的办公室，却在叶天民的授意下没有动，而是在陈强离开后，对他办公室进行了清理，整理出来。

所有在万珍阁总部办公的人都注意到门口的牌子发生了变化，万山和原来陈强的办公室门口的牌子都写着总经理，只是万山牌子下的所属公司写的是万珍阁医药连锁公司，而原来陈强的办公室写的是万珍阁实业集团公司。

有不少员工还发现，仓库专门腾空了一大块区域出来，陆续堆放进来了非常多商场的货架。这些悄然的改变，只是其中之一。

一周后，也就是拉法217年1月23日，原来陈强的办公室正式换了主人。一个叫朱佳淳的人，搬进了这间办公室。

朱总上班开始就签发了第一个文件，1月27日，所有万珍阁实业集团员工将汇集到总部开会，集团所属企业、门店全部停业一天，非直属连锁药店的加盟商会议定在1月28日，地点同样也是在总部。

拉法217年1月23日下午，万珍阁实业集团财务收到了几笔款项。

第一笔是来自叶天民的，金额300万；

第二笔是来自一个叫陈芳的转账2000万；

第三笔是来自陈强的转账1700万。

另外还有三套房产的过户资料，其中一套南山区的别墅、一套云山区面积超过200平米的复式住宅以及一个面积300多平方米的云山区商业店铺，还有一辆价值40万的越野车。

就在万珍阁实业集团公司这一系列的变化在进行的时候，叶天民坐在程世杰开的那辆价值40万的越野车里，和赵宏一起，带着杨莫莫已经离开了南云市，前往新多县城北乡的科纳新村。

朱佳淳依然开着叶天民那辆“科尔森”，他自己原来的车就临时充当了集团的备用车。

万山的车不算太昂贵，新车市值也就是50多万，叶天民没有让这车计入万珍阁的资产。虽然当初购买和户头都挂在万珍阁的，在签署股份转让协议之后，叶天民让罗洋羽按照折价10万过户到了万山自己名下。

在1月23日晚，万山、朱佳淳和罗洋羽提交的资料中就显示了23日之前和之后的万珍阁实业集团公司所属资产状况：

股份转让前万珍阁实业集团公司所拥有的的资产状况是：

直营连锁药店5家，因为营业房均为租赁，不记入资产，所有药柜和设备作价100万。

古法药剂厂，因为拥有三个独家古法药剂的配方，加上设备，作价2000万。

总部办公设备、仓库装卸设备作价500万。

小型货车10辆作价80万，特殊药品运送车辆一台作价20万，共计100万。

商务用车（不含万山常用的那一辆）5台，作价60万。

地产开发公司两块商业地皮当初拍卖下来实际支出5000万，但是这两年地皮的价值上升，估算作价7000万。

总部加上所有直营店药品余额总计2000万。

连锁药店和古法药剂厂现金仅剩700万。

合计：实际有价资产和固定资产9760万，药品2000万，流动现金700万。共计作价：壹亿两千肆佰万（124000000）拉法币。

然而实际上万珍阁实业集团公司外债包含：

员工薪资拖欠200万；

拖欠药品供应商2100万；

拖欠房租70万；

拖欠办公采买费用30万；

拖欠地产建筑商和材料款3000万；

银行贷款加上利息已经有接近5000万

所有外债需要支付现金壹亿零肆佰万（104000000万）拉法币，虽然看起来负债不到84，算不上是绝对的不良资产。可是也正因为如此高的负债，品牌和企业价值没有办法溢价。

因为，实际上万珍阁实业集团公司在之前，已经拿不出现金和抵押物来支付最紧急的银行贷款，没法度过这一关危机。

万珍阁要是不停业的话，负债会逐渐增多。一旦停业，药品的价值就急剧萎缩甚至最后为零。拖欠的费用根本也解决不了，这才被银行逼迫得到今天这样。

当然，最关键的还是最后赵拓在自家老爷子哪儿得到了授意，按照当初的贷款合约，要求万珍阁必须如期归还贷款，否则直接申请财产保全查封。一旦到那一天，万珍阁就真的完了，哪儿还有什么能东山再起的机会。

当一个企业是优良资产的时候，可以溢价。可是你负债过高的时候，溢价就是一句笑话了，商业的根本就在于利益的追逐。

万珍阁地产项目的停工，已经给行业里的企业提供了追逐利益的机会，想要按照估价7000万出手根本做不到，能按照当初拍下的5000万价格接手都已经是给足面子了。

而5000万拿到手上，银行的贷款和利息就已经用完，时间长了，可能还会不足。建筑商和材料款还有3000万压在头上。

要是当初陈强妹妹要是愿意拿出那2000万，万珍阁的确是可以暂缓危机，想办法解决的。可惜这陈姓两兄妹完全抓住了万山对女儿万宝儿未来考虑这一点，宁死不松口。没想到，愚昧最终还是害了自己。

而1月23日下午开始，万珍阁已经拥有现金接近5000万，虽然多数其实应该属于原来的万珍阁，但协议签署的时候是全权接管债权债务，所以追缴回来的现金是属于现在的万珍阁实业集团公司的。

原本叶天民还想着接手后一顿骚操作，再次在拉法帝国银行贷款或者拿着信用额度来渡过危机。没想到陈家兄妹的贪婪，最后成全了自己。

有了这么“富足”的资金，按照叶天民的安排，欠员工薪资这部分一次性全部补齐200万，房租、办公费用拖欠100万全额支付。药品供应商支付50，地产材料款全额支付1500万，建筑商设备租赁、人员费用支付50，支付银行贷款利息800万，一次性花掉了4400万。

而换来的是万珍阁实业集团正常开始工作，药品供应继续正常运转。承诺房地产建筑商那边一个月之后启动，而且补足所有欠款，银行贷款循环使用，撤销内部预警。



手上所剩无几的情况下，叶天民依然支付了罗洋羽100万酬劳费用，而让罗洋羽没想到的是，叶天民另外投资了200万给罗洋羽，条件只有一个，罗洋羽在南云市的律师事务所他占股40，由罗洋羽代持股。

这份投入说白了等于是让罗洋羽的开业没有一点困难了。一个律师事务所单靠一个律师，是没有办法做到很大的，通常是合伙制，但有了资金的罗洋羽可以开出更好的条件让律师合伙人愿意参与进来。

叶天民投资罗洋羽做律师事务所的本意，也是要为自己今后留下最忠实的法律援助团队。他不敢说今后自己所做的每一件事都没有风险，但有了律师团队在，那么风险出现的可能性会降低，也会为自己今后的发展提供足够的法律服务保障。

按照叶天民的思路，罗洋羽并没有对律师事务所取一个什么别的名字，就用了他自己的本命，成了“南云市罗洋羽律师事务所。”。

律师事务所成立的第一件事，当然就是为万珍阁的法务工作展开服务，也顺理成章地在万珍阁总部免费征用了一间办公室。