第1331章 豪宅新时代（2 / 2）

别看千米大厦这么大，其实房子并不多。除去回迁房之外，只有五万套左右，虽然只有五万套，但是价值却不低。

算上顶级豪宅，可以售卖的房子价值在五千亿人民币左右。这还不算商铺和其他地方。

仅仅住宅就能卖五千亿，至于成本。整个千米大厦加上配套设施加上拆迁补偿等等，成本大概在两千亿左右。

而这片土地的转让金是五百亿人民币。也就是说成本大概在两千五百亿左右。

就算只算住宅，也有一半的净利润。两千五百亿的净利润，这可是非常庞大的净利润。

如果算上商铺什么的，最少三千亿人民币的利润。这种利润确实可观，但是就算如此，这么大的规模一般房地产公司也不敢玩。

首先是成本你就承受不了，有几个公司能够拿得出两千五百亿的资金。

就算你拿的出来，你确定你开发的房子能有这么大的优势。毕竟很多东西，都是龙腾地产和张氏集团才有的东西。

其次最重要的，除了龙腾集团和张氏集团。有那叫公司有这么大的号召力，能够把顶级豪宅给卖出去。

这栋房子之所以这么赚钱，全是因为顶级豪宅的功劳。一千套农家院就入账一千亿，还有99套顶级豪宅有差不多一千亿。

如果出去这两个地方，其实盈利是很低的。

这个项目，占了先河。上沪市第一座千米大厦，现在这里建设好，把上沪市内的富豪差不多一扫而空了。

特别是顶级富豪，基本上整体入驻了千米大厦。因为在哪里，十亿买的不是房子，而是交际圈。

张凡在哪里就有一套房子，这么多顶级富豪聚在一起。随便一个升级赚的可能就不止这么多。

一座千米大厦，让这里成为上沪市关注的焦点。也让这座千米大厦成为上沪市新的坐标。

千米大厦周围全是绿化，这是围绕千米大厦周围的一个巨大的公园。

但是这个公园却不属于整个上沪市，而是属于千米大厦内部的居民。因为整个公园整体被围了起来。虽然是绿化，在羡慕上这属于人家小区的绿化面积。

能在冰冷的城市里面有这么一个地方，对于上沪市的人来说是让人羡慕的。同时他们也期待着他们的地方能够拆迁，能够像千米大厦那样进行改变。

不过短时间内，不会有这么大规模的改变。要想开发这么大规模的地产项目，一般的地产商根本不敢动。

再说了有龙腾地产做榜样，你拆迁补偿少了，人家当地居民根本不愿意搬迁。

上沪市没人动，但是其他城市，一些地产商却盯上了。有上沪市做榜样，他们也可以去其他城市开发第一个千米大厦。

这玩意谁先开发谁就占据优势。开发出来可以把自己城市的顶级消费圈给弄进来。

在华夏，顶级的房地产开发商再次把目标瞄准房地产。但是这一次他们却不准备小打小闹，而是准备大手笔的投入。

龙腾地产和张氏集团这边也有不少人联系。他们愿意和龙腾地产和张氏集团一起开发新的房地产项目，对于这种赚钱速度，他们也羡慕啊。就算自己开发的房子没有上沪市赚钱也没关系，赚的少点总比不赚强。